養(yǎng)老概念關注度再度提升規則製定，智慧養(yǎng)老前景可期

5 月 10 日擴大，養(yǎng)老概念板塊表現活躍。截至發(fā)稿發揮效力，南都物業(yè)、積成電子明顯、濱江集團等多股漲停安全鏈，榮盛發(fā)展、世聯行充分、南京新百進一步完善、湖南發(fā)展等紛紛跟漲。

消息面上看競爭力，民政部等七部門今天出臺《關于加強養(yǎng)老機構預收費監(jiān)管的指導意見》（以下簡稱《意見》）調整推進�狀況！兑庖姟穼︷B(yǎng)老機構預收費怎么收、怎樣用機製、怎么退提出明確要求全過程，實現全鏈條監(jiān)管。


養(yǎng)老機構收費迎強監(jiān)管
近年來探討，多起養(yǎng)老詐騙案件都與養(yǎng)老機構收取會員費有關不負眾望。

《意見》明確，養(yǎng)老機構預收的費用主要包括養(yǎng)老服務費調解製度、押金和會員費精準調控。養(yǎng)老服務費預收的周期最長不得超過 12 個月，對單個老年人收取的押金最多不得超過該老年人月床位費的 12 倍應用的因素之一。

養(yǎng)老機構收取會員費的解決，會員人數不得超過床位供給能力承諾服務，確保交費的老年人總數不得超出其備案床位總數敢於監督，預收費用總額不得超出其固定資產凈額幅度。

尚未建成或者已建成但尚不具備收住老年人條件的養(yǎng)老機構，不得收取會員費更合理，并要求省級民政部門按照包容審慎監(jiān)管原則適應能力，明確會員費最高額度等限制性要求。


政策加強監(jiān)管之下各方面，無疑有利于優(yōu)質養(yǎng)老機構的發(fā)展防控。
濱江集團主營業(yè)務為房地產開發(fā)及其延伸業(yè)務的經營。公司的主要產品有房地產適應性、酒店堅實基礎、物業(yè)服務。公司一直聚焦房地產主業(yè)重要作用，同時執(zhí)行 "1+5" 戰(zhàn)略規(guī)劃等地，"1" 指房地產主業(yè)，"5" 指的是同時有序推進服務尤為突出、租賃規定、酒店、養(yǎng)老和產業(yè)投資五大業(yè)務板塊進行部署。

榮盛康旅投資有限公司是榮盛發(fā)展的控股子公司責任，在大健康板塊以 " 旅游、度假保護好、養(yǎng)生組建、養(yǎng)老 " 四大產業(yè)為主。在產業(yè)布局上特點，榮盛康旅結合市場需求布局 " 山深刻變革、海結論、湖、林質生產力、原 " 等核心康養(yǎng)資源適應性強，打造超大規(guī)模的康旅度假區(qū)；為旅居處理、養(yǎng)老提供了優(yōu)越的資源基礎建設。

南京新百主要業(yè)務涉及現代商業(yè)、健康養(yǎng)老與生物醫(yī)療領域助力各行，覆蓋百貨零售前來體驗、物業(yè)租賃、健康養(yǎng)老服務確定性、臍帶血造血干細胞存儲以及細胞免疫治療等業(yè)務范圍更加廣闊。2016 年起，南京新百以安康通講故事、禾康養(yǎng)老非常完善、Natali、A.S Nursing 等多家企業(yè)為主體全面革新，為廣大長者提供 " 居家養(yǎng)老 + 社區(qū)養(yǎng)老 + 機構養(yǎng)老 + 線上平臺 " 四位一體的養(yǎng)老服務作用。

智慧養(yǎng)老大勢所趨

根據全國老齡工委發(fā)布的《中國老齡產業(yè)發(fā)展報告》，2050 年我國老年人口數量將達到 4.8 億行業分類，消費潛力將增長到百萬億級技術特點，占 GDP 的比例將達 33%，成為全球老齡產業(yè)市場潛力最大的國家發展邏輯。

在政策利好和需求擴大的雙重刺激下凝聚力量，不少嗅覺靈敏的上市公司和資本抓住機遇，紛紛搶占養(yǎng)老經濟藍海市場為產業發展，不斷加大布局力度範圍和領域。

同花順數據顯示，目前養(yǎng)老概念指數共有 119 只成分股各項要求，涉及養(yǎng)老地產更高要求、康養(yǎng)服務、智慧養(yǎng)老等多個領域新技術。從過去一年市場表現看學習，智慧養(yǎng)老前景較為明朗，相關公司股價漲幅居前聽得懂。


歐圣電氣主營業(yè)務為空氣動力設備和清潔設備的研發(fā)、生產和銷售高質量發展。公司的主要產品為小型空壓機全方位、干濕兩用吸塵器高效節能、家用洗地機和工業(yè)風扇。公司的護理機器人產品正受到更多國內外客戶的關注大局，它主要用于大小便不能自理的失能新創新即將到來、失智老人或術后恢復期的病患，減少家人或護工的辛勞有序推進。
志晟信息民生領域主研的方向之一就是智慧養(yǎng)老設施。2023 年，公司在前期研發(fā)成果的基礎上持續(xù)加大研發(fā)力度堅定不移，先后開發(fā)了智慧民政政務經辦平臺和智慧養(yǎng)老云平臺等產品組合運用。經科技成果評價機構組織專家會議，評價 " 智慧養(yǎng)老云平臺 " 為技術開發(fā)類應用技術成果迎難而上，整體技術水平達到國內領先積極。

匠心家居主營業(yè)務為從事智能電動沙發(fā)、智能電動床及其核心配件的研發(fā)堅持先行、設計產業、生產和銷售。公司進軍康養(yǎng)產業(yè)情況較常見，產品有康養(yǎng)機構智能床可持續，多體位康復治療床，家里護用智能床等產品體製。

近幾日構建，匠心家居股價繼續(xù)上漲，最新價格 72.6 元 / 股參與水平，創(chuàng)歷史新高大型。2023 年，公司實現營收 19.21 億元明確相關要求，同比增長 31.37%重要意義；凈利潤 4.07 億元，同比增長 21.76%深化涉外。

最新披露數據顯示體系，截止 2024 年 3 月 31 日，匠心家居現身 23 只基金的十大重倉股中開展試點，較上季度增加 8 只攜手共進；合計持有 473.87 萬股，持股市值 2.81 億元推進一步，為公募基金第 779 大重倉股（按持股市值排序）經過。

" 老人的生活需求，從醫(yī)院力度、到養(yǎng)老機構明確了方向、到社區(qū)系統性，然后回到家，這是個循環(huán)的過程單產提升，沒有一個人的需求可以只限定在一個場所傳遞，所以，將來養(yǎng)老行業(yè)的趨勢是打破所有物理空間的概念勞動精神，以客戶為中心開展攻關合作，客戶需求在哪，服務就需要跟到哪預下達。"

養(yǎng)老業(yè)知名學者的有效手段、國家民政部養(yǎng)老服務業(yè)專家委員會委員烏丹星認為：" 以客戶為中心，以老人和家庭為中心提供全流程責任、全時空的服務應用情況，如果誰能夠做到這點，就一定能成為行業(yè)的領軍者組建。"